5.- ¿Cuánto es la mensualidad de un crédito a 20 años con una tasa de interés anual del 3.4% para la compra de un departamento con valor de $ 600,000 usd, si el cliente nos paga el 20% de enganche?

precio total                                            $ 600,000.- usd
enganche  20%                                      $ 120,000.- usd
cantidad a financiar                               $ 480,000.- usd
tasa de interés de 3.4% x 20 años               68%
total de intereses                                    $ 179,040 usd
Intereses mas cantidad a financiar      480,000 + 179,040 = 659,040 usd
659,040 / 240 meses (20 años)                =  $ 2,746.- usd


La mensualidad que tendría que pagar el cliente de ésta manera es de  $ 2,746.- usd